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농수축산·경제일반
국세청, 2021년분 종합부동산세 납부대상자·납부고지서 발송
2021년 12월 15일까지 납부···납부 세액 250만 원 초과 시 6개월 분납 가능
기사입력: 2021/11/24 [12:00]   월드스타
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김용숙 기자

 국세청(청장 김대지)은 2021년분 종합부동산세 납세의무자에게 납부고지서와 안내문을 발송했다고 24일 밝혔다.

 

2021년 종합부동산세 고지인원·세액은 주택분 94.7만 명·5조 6,789억 원 토지분 8만 명(주택분과 중복인원 2.5만 명 제외)·2조 8,892억 원이다.

 

고지된 종합부동산세는 12월 15일까지 납부해야 하며 종합부동산세 납부 세액이 250만 원을 초과할 시 별도의 이자상당액 부담 없이 6개월까지 분납할 수 있다. 분납신청은 홈택스와 홈택스 앱에서 할 수 있다.

 

국세청은 종합부동산세 납부고지와 관계없이 신고를 원하는 납세자는 납부기한까지 자진신고·납부할 수 있다며 국세청 홈택스를 이용해 신고하는 경우 ‘과세물건 조회’ 및 ‘미리채움 서비스’ 등 각종 도움자료가 제공되어 간편하게 신고할 수 있다고 설명했다.

 

◇ 납부대상자 및 납부고지서 발송

 

국세청은 2021년 종합부동산세 납세의무자 주택분94.7만 명(세액 5조 6,789억 원), 토지분 8만 명(세액 2조 8,892억 원)에게 납부고지서를 발송해 12월 15일까지 납부하도록 안내했다.

 

2021년 분 종합부동산세 납세인원 및 세액은 재산세 변동, 납부기간(12월 1일∼12월 15일) 중 납세자 신고 등을 반영해 2022년 말 확정되며 고지세액 대비 약 10% 감소할 수 있다.

 

납세자가 신고를 원하는 경우 12월 15일까지 자진신고·납부할 수 있으며 이 경우 고지세액은 취소된다.

 

종합부동산세는 과세기준일인 6월 1일 현재 인별로 소유한 주택 또는 토지의 공시가격 합계액이 과세대상 자산별 공제액을 초과하는 경우 부과된다.

 

 

종합부동산세가 과세된 물건에 대한 명세는 홈택스를 통해 직접 조회할 수 있으며 홈택스 사용이 어려운 경우 관할세무서에 요청하면 물건 정보를 제공받을 수 있다. 과세대상 물건 명세는 실제 과세된 물건만 조회되므로 합산배제 신고한 주택 등 과세대상에 포함되지 않는 물건은 조회되지 않는다.

 

종합부동산세 세수는 전액 지방자치단체로 이전되어 지방정부의 재원으로 사용된다.

 

◇ 분납 신청 및 납부 기간

 

종합부동산세 납부할 세액(농어촌특별세를 제외한 금액 기준)이 250만 원을 초과하는 경우 '종합부동산세법' 제20조에 따라 ▲250만 원 초과 500만 원 이하는 납부할 세액에서 250만 원을 차감한 금액을 ▲500만 원 초과는 납부할 세액의 100분의 50 이하 금액을 분납할 수 있다. 분납신청 시 농어촌특별세도 같은 비율로 분납신청 된다.

 

 

분납기간은 납부기한(2021년 12월 15일)으로부터 6개월(2022년 6월 15일)까지이며 분납 기간에는 이자상당액이 가산되지 않는다.

 

 

분납대상자는 분납신청 후 전체 고지세액에서 분납신청 세액(2022년 6월 15일까지 납부)을 차감한 금액을 애초 고지서에 기재된 국세계좌 또는 가상계좌를 이용해 납부할 수 있다.


한편 국세청은 종합부동산세 납부대상자의 부담을 줄이기 위해 2019년부터 250만 원 초과한 경우 6개월간 분납 가능하도록 분납대상자, 분납기간을 확대했다. 2018년까지는 500만 원 초과한 경우 2개월간 분납이 가능했었다.

 

분납신청은 관할 세무서(우편, FAX, 방문) 혹은 홈택스와 손택스에서 간편하게 신청할 수 있으며 홈택스에서는 납부서 출력도 가능하다.

 

 

분납신청 대상이 아닌 경우에는 고지서에 기재된 종합부동산세와 농어촌특별세를 납부기한(12월 15일)까지 모두 납부해야 한다. 납부는 홈택스·손택스에서 편리하게 전자납부(신고/납부->국세납부->납부할세액 조회납부(공동인증 필요)할 수 있으며 고지서에 기재된 국세계좌(모든 금융기관에서 이체수수료 없이 세금 납부 가능한 수납전용 입금계좌(인터넷은행, 증권사, 산림조합중앙회 제외)) 또는 가상계좌에 이체하거나 고지서를 가지고 금융기관에 방문해 납부할 수 있다.
  
◇ 자진신고·간편신고 서비스 제공

 

종합부동산세 고지내용이 사실과 다르거나 납세자가 신고를 원하는 경우 납부고지와 관계없이 납부 기간(12월 1일∼12월 15일) 자진신고·납부할 수 있다.

 

애초 합산배제 신고를 하지 못한 납세자도 합산배제 내용을 반영해 종합부동산세 신고가 가능하다. 국세청은 다만, 자진 신고한 세액이 법적 요건에 부합하지 않는 경우 가산세를 납부해야 하므로 법에서 정한 요건을 상세히 확인한 후 성실하게 신고해주기 바란다고 당부했다.

 

납부고지서에는 대략적인 세액산출 근거와 과세대상이 되는 부동산 물건 수와 대표물건 소재지를 기재했으며고지서를 받은 납세자가 과세물건과 세액계산 상세내역을 확인한 후 신고여부를 선택할 수 있도록 홈택스와 손택스에서 조회서비스를 제공(공동인증 필요)하고 있다.
 

 

전자신고 시에는 과세물건 ‘미리채움 서비스’ 등 각종 도움자료를 제공받아 간편하게 신고할 수 있다.

 

 

서면신고 시에는 신고서식은 국세청 누리집에서 내려받아 작성 후 세무서에 우편·방문 제출하면 된다. 

 

 
국세청은 코로나19 감염 재확산 방지를 위해 가급적 홈택스를 이용한 전자신고를 당부했다.

 

종합부동산세 신고·납부 또는 분납과 관련해 궁금한 사항은 국세청 누리집에 게시된 각종 도움자료(국세청 누리집 > 국세신고안내 > 종합부동산세)를 참조하거나, 납부고지서에 기재된 관할 세무서 담당자 또는 국세청 국세상담센터에 문의하면 쉽게 안내받을 수 있다.

 

 

김용숙 기자 wsnews@daum.net

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